Datum24.04.2026 07:37

Quellewww.spiegel.de

TLDRDer Irankrieg treibt die Baukosten in Deutschland um drei bis fünf Prozent in die Höhe, was sich auf Materialien und Transport auswirkt. Baugewerbeunternehmer fordern eine Entbürokratisierung. Gleichzeitig steigen Heiz- und Stromkosten, da Gaspreise anziehen. Experten prognostizieren anhaltend hohe Energiekosten, die durch eine Stromsteuersenkung gemildert werden könnten. Der Mangel an bezahlbarem Wohnraum bleibt ein drängendes Problem.

InhaltDie Folgen des Irankriegs treiben nach Angaben von Unternehmen die Kosten für Hausbauer. Demnach liegt der Anstieg bereits bei drei bis fünf Prozent. Auch Heiz- und Stromkosten dürften anziehen. Hausbauer müssen sich wegen des Irankriegs auf deutliche höhere Kosten für ihr Eigenheim einstellen. "Wir sehen fast überall Kostensteigerungen", sagt der Präsident des Verbands baugewerblicher Unternehmer Hessen, Thomas Reimann, der Nachrichtenagentur dpa. Das reiche von Stahl über Beton bis hin zu Dämmstoffen und Folien, die auf Rohöl basierten. Auch das Aufstellen von Kranen sei teurer geworden wegen höherer Dieselkosten bei der Anfahrt. "Insgesamt liegen die Baukosten um drei bis fünf Prozent höher als vor dem Iran-Krieg", sagte Reimann, der selbst Bauunternehmer ist. Aussicht auf schnelle Besserung gibt es seiner Einschätzung zufolge nicht. "Bauen wird nicht billiger werden." Selbst wenn die Rohölpreise am Weltmarkt zurückgingen, dürften Lieferanten zunächst bei ihren Preisen bleiben, prognostizierte er. Schon 2024 und 2025 waren die Baukosten für konventionelle Wohngebäude laut Statistischem Bundesamt um rund drei Prozent gestiegen. Während des Ukrainekriegs 2022 hatte es sogar zeitweise Kostensteigerungen von mehr als 15 Prozent gegeben, in der Folge brach der Neubau ein. Reimann appellierte an die Politik, Bauen billiger zu machen, um den Wohnungsbau anzukurbeln. "Der Mangel an bezahlbarem Wohnraum birgt soziale Sprengkraft." Bauen in Deutschland sei wegen strenger Vorschriften zu teuer. Der Unternehmer verwies auf Schweden als Vorbild. Das Land komme verglichen mit Deutschland mit weniger Baunormen aus und baue entsprechend billiger. "Und in Belgien und Frankreich sind Stärken von 15 bis 19 Zentimeter für Betondecken üblich, während wir in Deutschland 30 bis 40 Zentimeter verbauen." Bei einer dünneren Decke höre man spielende Kinder bei den Nachbarn vielleicht mehr, so Reimann. Das sei verkraftbar. "Wir müssen wegkommen vom Goldstandard." Nicht nur beim Hausbau drohen höhere Kosten, auch der Energieverbrauch dürfte nach Einschätzung von Experten teurer werden. Der Chef des Energie-Vergleichsportals Verivox, Daniel Puschmann, sieht angesichts steigender Gaspreise durch den anhaltenden Irankonflikt anhaltend hohe Heiz- und Stromkosten für die deutschen Haushalte voraus. "Wir stehen eher am Anfang höherer Preise bei Gas als am Ende der Entwicklung", sagte Puschmann der "Augsburger Allgemeinen". "Je länger aber der Konflikt andauert, desto größer ist die Wahrscheinlichkeit, dass sich die höheren Beschaffungspreise für Erdgas auch in höheren Endkundenpreisen niederschlagen", erklärte er. "Gas ist so teuer wie seit März 2023 nicht mehr", sagte der Verivox-Chef. "Wer neu abschließt, muss derzeit im Schnitt elf Cent pro Kilowattstunde Gas zahlen." Damit seien nahezu die zwölf Cent der Gaspreis-Bremse erreicht, die die Ampelregierung nach Beginn des Ukrainekriegs festgelegt habe. Die hohen Gaspreise wirkten zeitversetzt auch auf die Strompreise. "Kostensteigerungen von zehn Prozent pro Haushalt sind möglich", sagte Puschmann. Hintergrund sei das Merit-Order-Prinzip an der Europäischen Strombörse, wonach sich der Preis an den teuersten Energiequellen ausrichte, die häufig Strom aus Gaskraftwerken seien. "Wir sehen, dass die Börsenstrompreise jetzt schon auf die Gaskrise reagieren", erklärte der Verivox-Chef. Der Neukundenpreis liege schon jetzt mit 28 Cent pro Kilowattstunde zweieinhalb Cent über dem Wert vor Kriegsbeginn. "Je länger diese Krise dauert, desto wahrscheinlicher ist es, dass sich die Gaspreise in höheren Strompreisen für die Haushalte niederschlagen", warnte er. Um die Verbraucher zu entlasten, könnte eine Senkung der Stromsteuer auf das europäisch vereinbarte Minimum helfen. "Die Stromsteuersenkung wäre wirksamer als die 17 Cent Entlastung pro Liter an der Tankstelle", sagte der Verivox-Chef. "Wer 40 Kilometer am Tag fährt, spart sich durch den Tankrabatt in zwei Monaten rund 20 bis 25 Euro" fügte er hinzu. "Sinkt die Stromsteuer auf das europäische Mindestniveau, wäre pro Haushalt eine Entlastung von 90 Euro möglich, gerechnet für eine Familie mit einem Jahresverbrauch von 4000 Kilowattstunden."