Datum21.04.2026 15:34

Quellewww.zeit.de

TLDRDer städtische Grundbesitz Hamburgs wuchs 2025 um 43,5 Hektar. Dies ermöglichte den Bau von 470 Wohnungen und die langfristige Sicherung von 153 Wohnungen durch die Vergabe und Verlängerung von Erbbaurechten. Die Stadt erzielte 41 Millionen Euro durch die Ablösung und Verlängerung von Wiederkaufsrechten. Finanzsenator Andreas Dressel betont, dass die Nutzung von Erbbaurechten und Wiederkaufsrechten zentral für die Bodenpolitik sei, um städtische Steuerungsmöglichkeiten zu sichern und bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Insgesamt entschied die Kommission über Grundstückgeschäfte im Wert von 259 Millionen Euro.

InhaltHier finden Sie Informationen zu dem Thema „Bodenpolitik“. Lesen Sie jetzt „Grundbesitz der Stadt Hamburg wächst um 43 Hektar“. Der städtische Grundbesitz in Hamburg ist im vergangenen Jahr um 43,5 Hektar gewachsen. Das geht aus dem Jahresbericht der Kommission für Bodenordnung hervor, die dem Senat bei seiner wöchentlichen Sitzung vorgelegt wurde. Die Beschlüsse der Kommission ermächtigen die Verwaltung, beschlossene Grundstücksgeschäfte abzuschließen. Demnach wurden 2025 städtische Grundstücke im Rahmen des Erbbaurechts vergeben und 32 bestehende Erbbaurechte verlängert. Dadurch sei der Bau von 470 neuen Wohnungen ermöglicht worden, teilte die Finanzbehörde mit. 153 Wohnungen hätten zudem langfristig gesichert werden können.  Auch für Einfamilienhäuser und für den Gemeinbedarf - etwa für Kitas oder Feuerwehrwachen - seien Erbbaurechte neu vergeben oder verlängert worden.  41 Millionen Euro Einnahmen erzielte die Stadt den Angaben zufolge durch die Ablösung und Verlängerung von Wiederkaufsrechten. Dabei sei die Kommission der politischen Vorgabe gefolgt, Wiederkaufsrechte insbesondere im Geschosswohnungsbau möglichst zu verlängern oder in Erbbaurechte umzuwandeln. "Die verstärkte Nutzung von Erbbaurechten und Wiederkaufsrechten ist ein zentrales Element unserer Bodenpolitik", sagte Finanzsenator Andreas Dressel (SPD). "So sichern wir langfristig städtische Steuerungsmöglichkeiten und schaffen zugleich bezahlbaren Wohnraum."   Laut Jahresbericht wurde von der Kommission 2025 über Grundstückgeschäfte der Stadt mit einem Finanzvolumen von insgesamt 259 Millionen Euro entschieden - was in etwa dem Vorjahresniveau (261 Millionen Euro) entsprach. Die Einnahmen aus Grundstücksgeschäften beliefen sich demnach auf 211 Millionen Euro, die Ausgaben auf 48 Millionen Euro. © dpa-infocom, dpa:260421-930-974614/1